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亚搏:物业管理不尽责 业主不大配合

时间: 2020-01-08
亚搏周报】    

市区广信大厦物业主任修仙铃一见面向[记者 的英 文:journalists]倒起了苦水。她说,广信大厦小区是拆迁安置小区,共有966户,从去年[开始 的英 文:appeared][成为 的拼音:chéng wéi]封闭式小区,装上智能门禁,但小区人员流动性大,如果每个陌生人都盘问,精力也不够;其次小区部分住户嫌麻烦不[支持 的英 文:support]设门禁,又给[管理 的拼音:guǎn lǐ]增加了难[度 的英 文:attitudes]

鹿城公安分局治安二大队民警分析,一般封闭式小区采用智能门禁管理,业主可凭门禁卡进出,外来访客想进入小区,则按要求应进行严格登记,向保安出示身份证进行核对,但现实中的操作存在[一些 的拼音:yī xiē][问题 的拼音:wèn tí]。比如说物防,部分封闭式的硬件设施跟不上,大门敞开,门禁形同虚设;其次是人防,保安登记不尽责,让规章制度流于[形式 的英 文:form],有的甚至没有保安看守■亚搏高级会所■。

原因出在哪儿?民警说,像拆迁安置类小区的人员流动性较大,管理上存在难度■亚搏信息中心■。更多的还是物管的不作为,高档小区的物业管理费收取多,对治安管理抓得较紧,相反普通小区的物业管理较松散,责任心不够。但小区业主的配合度也很[重要 的拼音:zhòng yào]

■借鉴

小区将启用专用APP

访客需业主手机确认

说起小区治安管理方面,民警曾推荐广信大厦小区。“但从这次走访看出,虽然针对外来人员,该小区的人防做得还不到位,不过物防方面仍值得[其他 的拼音:qí tā]小区借鉴的。”民警分析,首先该小区在出入口门禁方面设置了人车分离,车辆设置了蓝牙门禁,业主则凭门禁卡出入小区。

其次,设置了“两道防线”,除出入口的门禁外,每幢单元楼内的电梯处还设有一道电子门,同样凭门禁卡进出。并且,每幢楼业主的门禁卡[只能 的英 文:can only]刷自家楼房。

再次,该小区的地下车库通往楼房电梯也设有门禁。民警说,[由于 的英 文:Meanwhile][大多数 的英 文:most]窃贼通过地下车库进入住宅楼,因而这道门禁显得十分重要。

最后,该小区的监控多。据该小区物业主任修仙铃介绍,该小区共有94个,接下来还会增加55个,专门对公共楼道进行监控。民警说,一旦[发生 的英 文:occasionally occurred]案件,全面的监控有利于警方取证破案。

修仙铃还说,为提升小区[安全 的拼音:ān quán],避免外来人员随意进出小区,他们还打算启用手机开门系统,业主的手机下载安装小区专属APP,也就是说,以后业主亲友到访,必须通过业主手机视频确认才可放行。“由于系统在推广阶段,目前费用还不算太高。”修仙铃说。

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